Dlaczego warto współpracować z nami?

Szybkość i pewność sprzedaży

Otrzymasz wycenę w 24h i możliwość sprzedaży w kilka dni — bez oczekiwania i niepewności.

Płatność gotówką i zadatek w 24h

Wypłacamy zadatek przy umowie przedwstępnej, a pełną kwotę przy akcie — gotówką lub ekspresowym przelewem.

Wygodna i bezproblemowa transakcja

Wystarczy jedna wizja lokalna, bez ciągłych prezentacji, dodatkowo możemy reprezentować Cię przed urzędami, instytucjami i komornikiem, jeśli sytuacja tego wymaga.

Sprzedaż nieruchomości „w stanie jak jest”

Kupujemy nieruchomości z problemami prawnymi i technicznymi, bez konieczności remontowania, sprzątania czy przygotowania do sprzedaży, a także bez uregulowania stanu prawnego.

Brak opłat i prowizji

Nie płacisz prowizji ani kosztów ogłoszeń. W całości pokrywamy koszty notarialne oraz koszty przygotowania wymaganych zaświadczeń i dokumentów niezbędnych do finalizacji transakcji, a Ty unikasz prowizji agencji lub kosztów ogłoszeń, które nie dają gwarancji sukcesu.

Pełne bezpieczeństwo i poufność

Transakcja odbywa się u notariusza, w Twojej miejscowości, który może być wybrany przez Ciebie. Działamy legalnie od lat, biorąc wszystkie ryzyka na siebie.

Dodatkowo:

Przepisujemy media i dokonujemy niezbędnych zgłoszeń do urzędów po zakupie
Kontaktujemy się ze współwłaścicielami i negocjujemy warunki porozumienia
Negocjujemy z wierzycielami i komornikiem czy nawet odwołujemy licytację
Dostosowujemy rozwiązanie do indywidualnej sytuacji właściciela
Pokrywamy wszystkie koszty i nie pobieramy żadnych opłat
Pomagamy w przeprowadzce i znalezieniu nowego lokum
Spłacamy zaległości

Skup nieruchomości wyceniarka.pl

Jak to działa

Krok 1

Omawiamy szczegóły nieruchomości i robimy wycenę w 24h

Zapoznamy się z twoja nieruchomością na sprzedaż oraz Twoją sytuacją i potrzebami. Przedstawiamy realną wycenę na podstawie podobnych nieruchomości i oferujemy uczciwą propozycję zakupu za gotówkę.

Krok 2

Przygotowujemy umowę i wpłacamy zadatek

Przygotujemy umowę rezerwacyjną i wypłacamy zadatek w gotówce lub przelewem, a także pomagamy w zebraniu wszelkich niezbędnych dokumentów oraz negocjujemy korzystniejsze warunki spłaty zobowiązań.

Krok 3

Finalizacja u notariusza i wypłata środków

Kompletujemy dokumenty i wspólnie wybieramy notariusza w Twojej okolicy, który sfinalizuje transakcję, w ramach której spłacamy wszystkie zaległości i obciążenia, jeśli takie występują, a Ty tego samego dnia otrzymujesz środki — gotówką lub przelewem ekspresowym — zanim wyjdziemy z kancelarii notarialnej. Bez stresu, bez ryzyka.

„Miałem zadłużone mieszkanie i byłem już po pierwszym piśmie od komornika. Myślałem, że nie ma wyjścia. Mateusz odezwał się jeszcze tego samego dnia, wyjaśnił wszystko spokojnie i krok po kroku ogarnął formalności. Po dwóch dniach podpisaliśmy akt, a ja dostałem środki i mogłem spłacić dług. Zero stresu, zero oceniania, tylko konkretna pomoc.”

Pan Robert

Łódź

"Odziedziczyłem działkę w Pabianicach i szybko okazało się, że sprawa jest skomplikowana, niezgodności w księdze wieczystej, długi, komornik i udziały. Sam nie byłem w stanie tego ogarnąć. Mateusz wszystko spokojnie przeanalizował, wyjaśnił kolejne kroki i zajął się formalnościami. Dzięki temu sprzedaż doszła do skutku, a ja pozbyłem się problemu i spłaciłem zobowiązania. Konkretna pomoc bez presji."

Pan Grzegorz

Pabianice

„Miałam zaniedbaną kamienicę w Żyrardowie, bez mediów i w złym stanie technicznym. Ze względu na chorobę i przeprowadzkę potrzebowałam szybkiej sprzedaży. Mateusz zaproponował uczciwe rozwiązanie, zajął się formalnościami i doprowadził transakcję do końca. Sprzedaż przebiegła sprawnie, bez stresu i przeciągania w czasie.”

Pani Jolanta

Żyrardów

„Nieruchomość wymagała remontu, a ja miałem zaległości w ZUS i nie mogłem pozwolić sobie na długie czekanie na kupca. Mateusz działał szybko i konkretnie, przedstawił jasną propozycję i przejął formalności. Sprzedaż zamknęliśmy bez komplikacji, a ja mogłem uregulować swoje sprawy.”

Pan Wojciech

Wieluń

Usługa skupu nieruchomości

Kiedy szybka sprzedaż nieruchomości jest dobrym rozwiązaniem?

Sprzedaż „na już” za gotówkę

Dla właścicieli, którzy chcą sprzedać nieruchomość w kilka dni i od razu otrzymać środki.

Spadki i niechciane nieruchomości

Dla właścicieli, którzy odziedziczyli mieszkanie lub dom, którego nie potrzebują lub nie są w stanie utrzymywać.

Chęć pozbycia się problemu

Dla tych, którzy chcą zakończyć trudną sytuację i szybko zamienić nieruchomość na gotówkę.

Brak środków lub czasu na przygotowanie nieruchomości

Dla osób, które chcą sprzedać nieruchomość „tak jak stoi”, bez remontu i bez inwestycji.

Chęć otrzymania uczciwej i szybkiej propozycji

Dla właścicieli, którzy oczekują jasnej oferty, minimum formalności i szybkiej finalizacji.

Wyjście z długów i odzyskanie spokoju

Dla osób, które potrzebują spłacić zobowiązania i otrzymać nadwyżkę na własne potrzeby.

Właściciele mieszkający daleko lub za granicą

Dla osób, które nie mają czasu ani możliwości zajmować się nieruchomością na miejscu.

Trudna sytuacja finansowa lub konflikt

Dla właścicieli z problemami finansowymi, konfliktami spadkobierców lub potrzebą szybkiego wyjścia na prostą.

Potrzeba kompleksowej obsługi od A do Z

Dla osób, które chcą, aby ktoś zajął się całą sprawą — dokumentami, formalnościami i zadatkiem wypłaconym „na już”.

Uzyskaj darmową ofertę

Jakie nieruchomości kupujemy

Kupujemy nieruchomości (w całej Polsce), w tym:

Domy

Mieszkania

Kamienice

Działki budowlane

Lokale usługowe i garaże

Nie kupujemy nieruchomości:

Położonych na wsiach

(akceptujemy miasta i przedmieścia)

Komercyjnych

(produkcyjno-usługowych)

Rolnych

W cenie równej lub wyższej od rynkowej

Letniskowych (ROD)

W jakich sytuacjach pomagamy

Problemy finansowe i egzekucyjne

Nieruchomość z zadłużeniem lub hipoteką przymusową
Z komornikiem (również z wyznaczoną licytacją)
Zaległości w czynszu, urzędzie skarbowym lub ZUS
Z wypowiedzianym kredytem przez bank (lub opóźnienia w ratach)
Sytuacje wymagające pilnej sprzedaży i otrzymania natychmiastowej płatności

Udziały, spadki i konflikty

Udziały w nieruchomości / udziały w spadku
Sprzedaż w trakcie rozwodu lub podziału majątku
Współwłasność z osobą trudną w kontakcie lub nieznaną
Ze służebnością, prawem dożywocia lub lokatorem
Po osobie zmarłej (spadek)
Problemy z wywiązaniem się z umowy deweloperskiej lub aktu notarialnego

Problemy prawne

Nieuregulowany stan prawny (np. brak sprawy spadkowej, niezgodności w KW, roszczenia, wzmianki)
Samowola budowlana lub brak odbioru budynku
Spółdzielcze lokatorskie (niewykupione)
Z bonifikatą miasta (np. ograniczenia w sprzedaży)
Brak dokumentacji (projektu, pozwolenia na budowę, odbioru)

Problemy techniczne i stan nieruchomości

Sytuacje osobiste wymagające pilnej sprzedaży

Nieruchomości bez przeszkód prawnych i technicznych, wymagające szybkiej transakcji
Nieruchomość z właścicielem przebywającym za granicą
Potrzeba pilnej sprzedaży po nagłej zmianie życiowej (śmierć bliskiego, przeprowadzka, choroba)
Brak czasu na długie oczekiwanie (np. wyjazd, zakup nowej nieruchomości już w trakcie)
Spłata zobowiązań lub gotówka do 100 tyś. zł z potrzebą dalszego zamieszkiwania po sprzedaży

Porównanie form sprzedaży

Sprzedaż na własną rękę

Sprzedaż może trwać od 6 do 12 miesięcy lub dłużej.
Trudno ustalić właściwą cenę — łatwo „spalić” ogłoszenie.
Brak pewności, czy pojawi się poważny kupujący.
Prezentowanie mieszkania i dopasowanie terminów bywa bardzo czasochłonne i męczące.
Trzeba posprzątać, przygotować i często wyremontować nieruchomość.
W trudnych przypadkach (zadłużenie, lokator, spadek, brak dokumentów) sprzedaż jest praktycznie niemożliwa.
Koszty przygotowania do sprzedaży ponosisz sam — ogłoszenia, zdjęcia, dokumenty.
Ryzyko, że kupujący zrezygnuje w ostatniej chwili i cały proces zaczyna się od nowa.

Sprzedaż przez agencję

Czas sprzedaży nadal wynosi 6–12 miesięcy lub dłużej.
Ostateczna cena jest niższa o prowizję agencji.
Agencja nie daje gwarancji, że znajdzie kupca.
Wielu oglądających i ciągłe negocjacje — często bez efektu.
Konieczność przygotowania mieszkania (zdjęcia, porządki, home staging, remonty).
Przy skomplikowanych nieruchomościach (komornik, zadłużenie, lokator, brak dokumentów) agencje często nie podejmują się sprzedaży.
Agencja i tak wymaga pełnej dokumentacji przed rozpoczęciem działań.
Proces bywa głośny i mało dyskretny — ogłoszenia, wizyty, sąsiedzi widzą wszystko.

Sprzedaż do

Sprzedaż możliwa w kilka dni, z wyceną w 24h.
Oferta do 95% wartości rynkowej, bez kosztów, prowizji i opłat.
Pewna i bezpieczna transakcja u notariusza — również wybranego przez Ciebie.
Minimum formalności — jedno spotkanie lub transakcja zdalna.
Kupujemy nieruchomość w stanie, w jakim jest — bez remontu, sprzątania i przygotowań.
Zadatek przy umowie oraz pełna kwota w dniu aktu — gotówką lub ekspresowym przelewem.
Radzimy sobie z trudnymi przypadkami: długi, komornik, spadki, lokator, brak dokumentów.
Załatwiamy wszystkie formalności — urzędy, zaświadczenia, dokumenty, kontakt z wierzycielami.
Pokrywamy wszystkie koszty, w tym notariusza i dokumentów.
Możliwość sprzedaży z dalszym zamieszkiwaniem oraz pomoc w przeprowadzce lub znalezieniu nowego lokum.

Skup nieruchomości

Wygodny i szybki sposób sprzedaży nieruchomości

Kupionych nieruchomości

Zaakceptowanych zgłoszeń

Wycena nieruchomości

Lat w branży nieruchomości