Historia Pani Anety i Pana Adama
Pani Aneta potrzebowała szybkiej i bezpiecznej sprzedaży, bez pośredników i długiego oczekiwania. Po pierwszym kontakcie otrzymała konkretną ofertę gotówkową, a następnie podpisała umowę przedwstępną z zadatkiem. Kilka dni później, przy akcie notarialnym, otrzymała pozostałą część środków.
Cała transakcja przebiegła tak sprawnie i bezproblemowo, że Pani Aneta wraz z mężem zdecydowała się sprzedać nam również drugie mieszkanie w Dęblinie — za kwotę wyższą, niż początkowo zakładali.
Pani Aneta zgłosiła się do nas z mieszkaniem w Wołominie. Potrzebowała szybkiego i pewnego rozwiązania — bez stresu, bez niekończących się wizyt potencjalnych kupujących, bez kosztownego przygotowywania nieruchomości do sprzedaży, remontów i miesięcy wystawiania ogłoszeń.
Obawiała się również ryzyka związanego ze współpracą z pośrednikami — podpisywania niekorzystnych umów, które często kończą się tym, że pośrednik znika, a właściciel zostaje z problemem i obowiązującą umową prowizyjną.
Pani Aneta przedstawiła nam swoją sytuację oraz nieruchomość, a my przygotowaliśmy konkretną propozycję gotówkową, którą od razu zaakceptowała. Następnie umówiliśmy się na spotkanie i podpisanie umowy przedwstępnej z zadatkiem, który mogła przeznaczyć na bieżące potrzeby.
Kolejnym krokiem było ustalenie dogodnego terminu u notariusza wybranego przez Panią Anetę. Tego samego dnia otrzymała pozostałą część środków w formie przelewu ekspresowego.
Bez stresu. Bez czekania. Bez zbędnych formalności po jej stronie.
Po pierwszej, udanej transakcji Pani Aneta wraz z mężem, Panem Adamem, zdecydowali się sprzedać nam również drugie mieszkanie — tym razem w Dęblinie. Podobnie jak wcześniej, wspólnie ustaliliśmy warunki, a my zajęliśmy się całą resztą. Dzięki naszej determinacji udało się uzyskać nieco wyższą kwotę, niż pierwotnie oczekiwali, co pozwoliło im w pełni zrealizować swoje życiowe plany.
Jakie korzyści uzyskali?
Pewność i bezpieczeństwo — jasne warunki, szybka wypłata i pełna transparentność. Brak kosztów pośredników oraz ryzyka niekorzystnych umów. Oszczędność czasu i pieniędzy — bez miesięcy oczekiwania, remontów i wydatków na ogłoszenia. Gotówka do dyspozycji od ręki — już przy umowie przedwstępnej. Spokój psychiczny — cała transakcja przebiegła sprawnie, bez komplikacji i zbędnych emocji.
Czego uniknęli?
Ciągnącej się miesiącami sprzedaży i kosztów utrzymania pustego mieszkania. Natarczywych „oglądaczy” z nierealnymi oczekiwaniami. Ryzyka, że pośrednik zawiedzie, a czas i pieniądze będą uciekać. Wydatków na ogłoszenia, przygotowanie mieszkania do sprzedaży czy prawników. Presji i niepewności, które są nieodłączną częścią standardowej sprzedaży.
Dziękujemy Pani Anecie i Panu Adamowi za zaufanie! 
Jeśli masz udziały w mieszkaniu, problem z najemcą lub zaległości, albo potrzebujesz szybkiego i rozsądnego rozwiązania — nie musisz działać samodzielnie ani ryzykować.
Historia Pana Romana
Pan Roman odziedziczył zadłużone mieszkanie w Kutnie, z zajętą księgą wieczystą oraz wysokim podatkiem od spadku. Przygotowaliśmy dla niego konkretną ofertę gotówkową, wynegocjowaliśmy niższy podatek oraz warunki spłaty ze spółdzielnią.
Po podpisaniu umowy przedwstępnej przekazaliśmy zadatek, który następnie został podwyższony. Pokryliśmy wszystkie koszty notarialne oraz związane z przygotowaniem dokumentów, a dodatkowo dopłaciliśmy 5 000 zł ponad pierwotnie ustaloną cenę.
Dzięki temu Pan Roman wraz z Panią Sylwią mogli szybko i bez stresu sprzedać mieszkanie, a uzyskane środki przeznaczyć na swoje potrzeby.
Kolejna udana transakcja – Pan Roman i Pani Sylwia sprzedali mieszkanie w Kutnie bez stresu, ryzyka i dodatkowych kosztów
Pan Roman zgłosił się do nas po nieudanej próbie sprzedaży mieszkania w Kutnie. Lokal otrzymał w spadku, jednak jego stan techniczny skutecznie odstraszał potencjalnych kupujących. Oglądający się pojawiali, ale nikt nie zdecydował się na złożenie konkretnej oferty.
Sytuacja była jednak znacznie bardziej skomplikowana. Od momentu śmierci spadkodawcy do przeprowadzenia sprawy spadkowej minęło kilka lat. W tym czasie spółdzielnia mieszkaniowa regularnie naliczała czynsz oraz inne opłaty, co doprowadziło do powstania zaległości i zajęcia księgi wieczystej.
Na tym etapie Pan Roman oraz Pani Sylwia zgłosili się do nas z propozycją odkupu mieszkania za gotówkę. Przedstawili pełną sytuację prawną oraz samą nieruchomość, a ja przygotowałem rzetelną wycenę i konkretną propozycję zakupu.
Początkowo ustaliliśmy niższą kwotę zakupu, jednak w trakcie procesu — mając na uwadze możliwe wyższe zaległości wobec spółdzielni — zdecydowaliśmy się dopłacić dodatkowe 5 000 zł, które miały stanowić rezerwę bezpieczeństwa. Finalnie była to kwota, która trafiła do sprzedających, dzięki czemu otrzymali więcej, niż pierwotnie zakładali.
Po krótkim namyśle doszliśmy do porozumienia.
Zadatek został przekazany już przy podpisaniu umowy przedwstępnej, a następnie zajęliśmy się całością procesu:
negocjowaliśmy warunki spłaty zadłużenia ze spółdzielnią mieszkaniową,
przygotowaliśmy komplet wszystkich niezbędnych dokumentów do transakcji: wypisy z geodezji, rewitalizacji, urzędu miasta, dokumenty ze spółdzielni oraz certyfikat energetyczny,
zgłosiliśmy nabycie spadku w urzędzie skarbowym, dzięki czemu Pan Roman nie musiał wielokrotnie przyjeżdżać i załatwiać formalności osobiście.
Dodatkowym utrudnieniem był fakt, że spadek był w trzeciej linii, co wiązało się z wysokim podatkiem od spadku. Dzięki naszemu doświadczeniu wynegocjowaliśmy bardzo korzystną wysokość podatku, co pozwoliło Panu Romanowi zaoszczędzić kilka tysięcy złotych.
Zgodnie z zapisami umowy przedwstępnej przekazaliśmy środki na opłacenie podatku, aby sprawa mogła zostać zamknięta bez zbędnej zwłoki.
Finalizacja transakcji odbyła się u notariusza zaproponowanego przez Panią Sylwię. Co ważne — wszystkie koszty notarialne pokryliśmy w całości.
Po podpisaniu aktu notarialnego zajęliśmy się również pozostałymi formalnościami, a Pan Roman i Pani Sylwia mogli wreszcie odetchnąć z ulgą. Środki uzyskane ze sprzedaży przeznaczyli na remont domu oraz inne, ważne dla nich cele.
Jakie korzyści uzyskali?
Uniknęli kosztownej egzekucji ze strony spółdzielni mieszkaniowej. Otrzymali środki na zapłatę podatku od spadku — po wcześniejszym, korzystnym wynegocjowaniu jego wysokości. Nie ponieśli żadnych kosztów przygotowania dokumentów — wszystkim zajęliśmy się osobiście i pokryłem opłaty. Otrzymali zadatek już przy umowie przedwstępnej, a w trakcie finalizacji został on podwyższony na pokrycie podatku od spadku. Finalnie uzyskali 5 000 zł więcej, niż początkowo zakładali.
Czego uniknęli?
Utraty mieszkania w wyniku działań spółdzielni mieszkaniowej. Wyższych kosztów podatku od spadku naliczonych przez urząd skarbowy. Samodzielnego załatwiania formalności bez gwarancji powodzenia transakcji. Przypadkowych oglądających, prowizji pośredników i niekorzystnych umów. Kosztownego remontu mieszkania i miesięcy oczekiwania na kupca.
Jeśli masz udziały w mieszkaniu, problem z najemcą lub zaległości, albo potrzebujesz szybkiego i rozsądnego rozwiązania — nie musisz działać samodzielnie ani ryzykować.
Historia Pani Marty
Pani Marta zdecydowała się sprzedać udziały w mieszkaniu w Pabianicach, aby szybko uporządkować swoją sytuację finansową. Przygotowaliśmy wycenę, podpisaliśmy umowę przedwstępną z zadatkiem, a pozostałą część środków otrzymała u notariusza.
Zadbaliśmy o wszystkie formalności oraz koszty, a dodatkowo przedłużyliśmy umowę najmu, aby jej znajomy mógł nadal mieszkać w lokalu. Cała transakcja przebiegła szybko, bezpiecznie i bez stresu.
Pani Marta zgłosiła się do nas z propozycją odkupu udziałów w mieszkaniu w Pabianicach, które było wynajmowane przez jej dobrego znajomego. Uznała, że sprzedaż udziałów będzie dla niej najlepszym rozwiązaniem, pozwalającym uporządkować sytuację finansową, zrealizować własne plany oraz pokryć zaległości, które powstały nie z jej winy.
Przygotowaliśmy wycenę oraz konkretną propozycję odkupu, którą Pani Marta od razu zaakceptowała. Następnie przystąpiliśmy do przygotowania umowy przedwstępnej z zadatkiem oraz skompletowania wszystkich niezbędnych dokumentów.
Środki z otrzymanego zadatku pozwoliły jej jeszcze tego samego dnia ruszyć z realizacją planów, a w krótkim czasie otrzymała pozostałą część gotówki u wspólnie wybranego notariusza.
Ze względu na to, że Pani Marcie zależało, aby jej znajomy — a jednocześnie najemca — mógł jeszcze przez pewien czas mieszkać w lokalu, kupiliśmy udziały i przedłużyliśmy umowę najmu na kolejne miesiące.
Jak zawsze zajęliśmy się przygotowaniem wszystkich formalności oraz pokryliśmy pełne koszty dokumentów i notariusza. Cała transakcja przebiegła bardzo sprawnie, a Pani Marta w podziękowaniu obdarowała nas drobnym, własnoręcznie wykonanym upominkiem — dziękujemy za zaufanie.
Jakie korzyści uzyskała?
Szybką sprzedaż udziałów bez komplikacji Gotówkę wypłaconą już przy umowie przedwstępnej Brak kosztów notarialnych i dokumentacyjnych Możliwość realizacji planów bez zbędnej zwłoki Elastyczne rozwiązanie z zachowaniem najemcy w lokalu Pełne wsparcie i bezpieczeństwo całej transakcji
Czego uniknęła?
Długiego oczekiwania na kupca udziałów Problemów z najemcą i konfliktów osobistych Samodzielnego załatwiania skomplikowanych formalności Kosztów notariusza, dokumentów i pośredników Stresu i niepewności związanej ze sprzedażą udziałów
Jeśli masz udziały w mieszkaniu, problem z najemcą lub zaległości, albo potrzebujesz szybkiego i rozsądnego rozwiązania — nie musisz działać samodzielnie ani ryzykować.
Historia PanI Ani
Pani Ania potrzebowała sprzedać dom w Ostrowie Wielkopolskim, aby uwolnić się od obciążającego kredytu. Sytuację komplikował fakt, że w nieruchomości mieszkał jej brat, a rozmowy o sprzedaży były bardzo trudne ze względu na bliskie relacje rodzinne.
Przygotowaliśmy rzetelną wycenę i konkretną propozycję odkupu za gotówkę, bez konieczności sprzątania czy remontów. Po podpisaniu umowy przedwstępnej zadatek trafił bezpośrednio na konto Pani Ani. Następnie przeprowadziliśmy rozmowy z jej bratem i wspólnie znaleźliśmy rozwiązanie satysfakcjonujące wszystkie strony, w tym bezpieczne miejsce do przeprowadzki.
Po skompletowaniu dokumentów sfinalizowaliśmy transakcję. Pani Ania szybko odzyskała środki, pozbyła się kredytu i — co dla niej najważniejsze — zachowała dobre relacje rodzinne.
Sprzedaż domu w Ostrowie Wielkopolskim, która uratowała budżet i relacje rodzinne — historia Pani Ani
Pani Ania sprzedała dom w Ostrowie Wielkopolskim w obecnym stanie, bez sprzątania, remontów i stresu. Zajęliśmy się trudnymi rozmowami, formalnościami oraz znalezieniem rozwiązania dla jej brata. Dzięki temu szybko pozbyła się obciążającego kredytu, odzyskała środki i zachowała dobre relacje rodzinne.
Pani Ania zgłosiła się do nas z domem w Ostrowie Wielkopolskim, który potrzebowała sprzedać, aby spłacić kredyt obciążający ją co miesiąc. Problemem był jednak fakt, że nieruchomość zamieszkiwał jej brat, a ze względu na bardzo bliskie relacje rodzinne rozmowy o sprzedaży były dla niej wyjątkowo trudne.
Przeanalizowaliśmy sytuację i przygotowaliśmy konkretną propozycję odkupu za gotówkę, opartą na rzetelnej wycenie wykonanej na podstawie zdjęć oraz szczegółowego opisu nieruchomości przekazanego przez Panią Anię. Bardzo szybko doszliśmy do porozumienia, a ja — jako osoba niezależna — zobowiązałem się do przeprowadzenia tej trudnej rozmowy z jej bratem.
Podpisaliśmy umowę przedwstępną, a zadatek został przelany na konto Pani Ani. Kilka dni później spotkałem się z Panią Anią oraz jej bratem. Dzięki doświadczeniu w podobnych sprawach udało się znaleźć rozwiązanie satysfakcjonujące wszystkie strony, a spotkanie zakończyło się pełnym porozumieniem.
Następnie zajęliśmy się kompletowaniem dokumentów oraz aktywnie uczestniczyliśmy w poszukiwaniu miejsca, do którego brat Pani Ani mógł się przeprowadzić. Negocjowaliśmy warunki, dbaliśmy o bezpieczeństwo całego procesu i komfort obu stron.
Po dopełnieniu wszystkich formalności sfinalizowaliśmy transakcję, a Pani Ania w bardzo krótkim czasie odzyskała środki z nieruchomości, z której nie korzystała. Jednocześnie zadbała o dobro swojego brata, zapewniając mu bezpieczne miejsce do przeprowadzki.
Cała transakcja przebiegła szybko, sprawnie i w atmosferze ogromnego zaufania — czego symbolem był wspólny obiad po finalizacji.
Dziękujemy za zaufanie i do zobaczenia kiedyś w Żaganiu.
Jakie korzyści uzyskała?
Sprzedaż domu w aktualnym stanie — bez remontów, odświeżania i sprzątania Gotówkę i natychmiastowe odciążenie finansowe związane z kredytem Rozwiązanie trudnej sytuacji rodzinnej Realne wsparcie w procesie przeprowadzki brata Brak stresu i formalności po swojej stronie Sprawnie przeprowadzoną transakcję bez pośredników
Czego uniknęła?
Dalszego spłacania obciążającego kredytu Konfliktu rodzinnego i trudnych rozmów prowadzonych samodzielnie Niewygodnych wizyt i wielokrotnych oględzin domu Ryzyka nieudanych negocjacji z przypadkowymi kupującymi Stresu, presji czasu i niepewności
Jeśli masz udziały w mieszkaniu, problem z najemcą lub zaległości, albo potrzebujesz szybkiego i rozsądnego rozwiązania — nie musisz działać samodzielnie ani ryzykować.
Karolewska 15A
90-560 Łódź
+48 732 059 732
kontakt@wyceniarka.pl
Skontaktuj się z nami już teraz
Wypełnij krótki formularz i w ciągu 24 godzin otrzymaj uczciwą propozycję zakupu Twojej nieruchomości za gotówkę.
